スーパー内で一区画を定期借家契約して借り受けて鮮魚店を営んでいる方からのご相談。家主から「定期借家なので契約満了により更新がないので退去するよう要求されている。」とのことでご相談いただきました。

契約書その他を検討したところ、契約にあたり借地借家法38条3項の定める書面を交付していない疑いがありました。そのため、本件を受任して争ったところ、やはり書面は交付されておらず、普通借家としての保護により、契約が更新されることになり無事契約を継続することができました。